|
|
|
Start  Aktualności Wyrok Sądu Apelacyjnego dla SM Miechowice
|
|
Wyrok Sądu Apelacyjnego dla SM Miechowice |
|
|
|
|
KOL - Aktualności
|
|
Wpisał: KOL
|
|
09.03.2009. |
Sąd Apelacyjny w Katowicach oddalił apelacje złożoną przez Spółdzielnię Mieszkaniową „Miechowice” uznając ją za nieuzasadnioną.
A więc nie tylko podział terenu niezgodny z Ustawą, ale też uzależnienie przeniesienia prawa własności od zapłaty za „termomodernizację” niezgodne z prawem.
Sygn. akt: II C 16/08
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 14 maja 2008 r.
Sad Okręgowy w Katowicach II Wydział Cywilny
po rozpoznaniu w dniu 14 maja 2008 r. na rozprawie w Katowicach
Sprawy z powództwa Zbigniewa Jerenkiewicza
przeciwko Spółdzielni Mieszkaniowej „Miechowice” z siedzibą w Bytomiu
o zapłatę
1. uchyla uchwałę Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „ Miechowice” nr 19/N/2007. z dnia 30 października 2007 roku w sprawie oznaczenia odrębnej własności lokalu w budynkach mieszkalnych przy ul. Reptowskiej nr 21 – 21 A. 23 – 27 A, 29 – 29 A w Bytomiu Miechowicach w części dotyczącej stanu zadłużenia z tytułu nakładów na termoizolację lokalu mieszkalnego przy ulicy Reptowskiej 27a w wysokości 6.557,63 złotych.
|
Sygn. akt: I Aca 535/08
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 3 grudnia 2008 r.
Sad Apelacyjny w Katowicach I Wydział Cywilny
po rozpoznaniu w dniu 5 listopada 2008 r. w Katowicach
na rozprawie
sprawy z powództwa Zbigniewa Jerenkiewicza
przeciwko Spółdzielni Mieszkaniowej „Miechowice” w Bytomiu
o zapłatę
na skutek apelacji pozwanej
od wyroku Sądu Okręgowego w Katowicach
z dnia 14 maja 2008 r., sygn. Akt II C 16/08
oddala apelację.
U z a s a d n i e n i e ( skrót )
.... Po dokonaniu oceny przepisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, Statutu pozwanej spółdzielni oraz stanowiska Ministerstwa Sprawiedliwości, Sąd Okręgowy wskazał, że zaskarżona uchwała narusza art. 12 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z 14.06.2007r. albowiem uzależnia przeniesienie prawa własności od zapłaty przez powoda kwoty z tytułu funduszu termomodernizacyjnego, podczas gdy przepis takiej „opcji” nie przewiduje. Tym samym godzi w interes powoda nie tylko dlatego, że z samej istoty decyzje sprzeczne z prawem naruszają „interes osób których dotyczą ale także dlatego że nakładają na powoda obowiązek uiszczenia jednorazowo kwoty ponad 6 000 zł”. Powód uiszcza miesięczną należność z tytułu spłaty pożyczki na docieplenie budynku zaciągniętej przez pozwaną....
Sąd Apelacyjny zważył co następuje:
Jak trafnie zauważył Sąd Okręgowy wszystkie okoliczności faktycznie istotne dla rozstrzygnięcia sprawy są bezsporne między stronami.
... Sąd Apelacyjny aprobuje stanowisko Sądu I instancji, że po nowelizacji przepisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, dokonanej ustawą z 14 czerwca 2007r., brak jest podstaw prawnych do uzależnienia zawarcia umowy o przekształcenie prawa do lokalu, od spłaty zadłużenia z tytułu „modernizacji” czy też „termomodernizacji budynku”.
Powyższe uwagi prowadzą do wniosku, że apelacja pozwanej jest nieuzasadniona, co sprawia, że ulega oddaleniu.
|
Jest też następny wyrok Sadu Okręgowy w Katowicach II Wydział Cywilny
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 10 lutego 2008 r.
Sad Okręgowy w Katowicach II Wydział Cywilny
po rozpoznaniu w dniu 10 lutego 2008 r. w Katowicach sprawy z powództwa Stefana Chałupy i Stanisława Kolanyk
przeciwko Spółdzielni Mieszkaniowej „Miechowice” w Bytomiu
o stwierdzenie nieważności uchwały
1.stwierdza, że uchwała nr 26/N/2007 z dnia 20 listopada 2007 roku Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „ Miechowice” w Bytomiu w sprawie oznaczenia własności lokalu w budynkach mieszkalno – użytkowych przy ulicy Felińskiego nr 32, 34, 36, 38, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58 w bytomiu Miechowicach, jest nieważna.
UZASADNIENIE ( skrót )
Sąd ustalił i zważył:
... Możliwe jest wydzielenie nieruchomości obejmującej cały blok składający się z budynków o nr 42-48 lub nieruchomości obejmującej tylko budynki o nr 42 i 44 oraz nieruchomości obejmującej budynki 46 i 48, a to ze względu na wspólną dla kilku klatek w bloku drogę ewakuacyjną.W ocenie powodów wariant zakładający wydzielenie nieruchomości obejmującej tylko budynki nr 46 i 48 jest korzystniejsze dla nich jak również dla pozostałych mieszkańców tych budynków, ponieważ łatwiejsze i efektywniejsze będzie zarządzanie mniejszym kompleksem, a posiadając odrębną własność lokali będą mieli większe udziały w nieruchomości wspólnej ....
....Niewątpliwie zaskarżona uchwała z punktu widzenia celowości przyjętych w niej rozwiązań jest niekorzystna nie tylko dla powodów, ale dla pozostałych mieszkańców budynków wchodzących w skład nieruchomości wspólnej objętej zaskarżoną uchwałą. Trzeba bowiem podzielić wszystkie argumenty powodów dotyczące trudności związanych z zarządzaniem tak dużą nieruchomością wspólną zwłaszcza z uwagi na odmienne interesy mieszkańców poszczególnych budynków. W ocenie Sądu zarządzanie większą i bardziej skomplikowaną strukturą jest bez wątpienia trudniejsze i bardziej kosztowne aniżeli zarządzanie obiektem małym i mniej złożonym.
|
Szanowni Państwo.
Dzięki zaufaniu jakim obdarzyły nas osoby skarżące, możemy Państwu przekazać wyrok jaki zapadł w danej sprawie. Osoby te wierzą, że publikacja wyroku potwierdzi zasadność zaskarżenia oraz pomoże sąsiadom zjednoczyć się i wspólnie działać. Wyrok w sprawie unieważnienia Uchwał SMM wraz z uzasadnieniem to ok. 6 - 8 stron tekstu opisującego szczegółowo argumentację każdej strony oraz stanowisko Sądu. Dlatego podajemy informacje najważniejsze - sam wyrok oraz najistotniejsze fragmenty uzasadnienia.
Osoby zainteresowane pełnym tekstem wyroku, proszone są o kontakt poprzez adres internetowy w zakładce obok: SERWISY - KOL - KONTAKT.
|
Treść strony jest własnością Komitetu Obrony Lokatorów.
Odpowiedzialność za treść ponosi Komitet Obrony Lokatorów.
Strona internetowa i miejsce na serwerze udostępnione są bezinteresownie przez niezależnego operatora.
Za treść komentarzy do powyższej publikacji odpowiadają wyłącznie ich autorzy.
|
|
|
|
