|
|
|
|
|
|
KOL - Aktualności
|
|
Wpisał: KOL
|
|
19.10.2009. |
Zgodnie z wyrokami Sądu nakazującymi dokonanie obecnego podziału wielobudynkowych nieruchomości w Spółdzielni Mieszkaniowej „Miechowice” na zgodne z Ustawą - jednobudynkowe, wielu z członków naszej spółdzielni liczyło na zgodne z prawem działania Zarządu. Lecz „dla dobra członków” Zarząd znalazł rozwiązanie bardzo „ekonomiczne”- w myśl prostej zasady- „kto nie skarżył, temu jest dobrze”. A więc z nieruchomości np. 10 budynkowej powstaną 2 nieruchomości.
Jedna- to budynek, gdzie lokatorzy „kierując się swoim partykularnym interesem, zaskarżyli uchwały Zarządu” (biuletyn SMM) i Sąd im przyznał rację nakazując ponowny podział na nieruchomości jednobudynkowe.
Druga- to zadowoleni z działalności Zarządu członkowie, którzy nie zaskarżyli Uchwały, a co za tym idzie, będą stanowić nieruchomość 9-cio budynkową.
Ktoś pomyśli, że jest to niezgodne z prawem.
Oczywiście, że tak, dlatego będzie miał prawo zaskarżyć nową Uchwałę do Sądu. I tak dołączy do grona „kierując się swoim partykularnym interesem”, sąsiadów pozbawi możliwości szybkiego przekształcenia mieszkania (na wyrok Sądu trzeba poczekać), Spółdzielnie narazi na dodatkowe koszty związane z nowym podziałem, itd. A to dlatego, że będzie chciał posiadać własne mieszkanie na warunkach zgodnych z obowiązującym prawem.
Zarząd SMM oczywiście nie będzie winny za taki stan rzeczy.
W Urzędzie Miejskim są złożone przez Zarząd SMM dokumenty dotyczące podziału 3 nieruchomości właśnie według „nowego modelu podziału”. Niestety, zgodnie z prawem członek spółdzielni nie jest stroną w sprawie wnioskowania o podział nieruchomości, a tylko Zarząd Spółdzielni. Pracownicy UM przyznają, iż wniosek SMM jest „dziwny” lecz niestety muszą działać zgodnie z prawem zlecając wykonanie dokumentacji zgodnie z wskazaniami zawartymi we Wniosku, a nie ze słusznymi sugestiami członków.
Jak do tego doszło, że członkowie SMM są obiektem kpin bytomian ?
Na własne życzenie ich samych.
Bierność wobec spraw spółdzielczych, brak podstawowej wiedzy z zakresu Statutu i praw należnych każdemu członkowi i najważniejsze- pozostanie w domu, gdy na Zebraniach o sprawach istotnych decydują „wybrańcy”. „Kukiełki”, dla których najważniejsza jest dieta i poparcie dla rodziny i kolesiów.
29 października w Sądzie Okręgowym w Katowicach odbędzie się kolejna rozprawa dotycząca niezgodnego z prawem działania Spółdzielni Mieszkaniowej „Miechowice”, a konkretnie braku nowego Statutu, a co za tym wielu działań niezgodnych z Ustawą.
Zarząd SMM w tej sytuacji postanowił zadziałać po swojemu- powołał „Komisje Statutową”, której zadaniem jest opracowanie nowego „Projektu Statutu”. Zgodnie z Ustawą Zarząd powinien zwołać Walne Zgromadzenie (art. 8 3. 1 u osm - Walne Zgromadzenie nie może być zastąpione przez Zebranie Przedstawicieli.) lecz jak to u nas bywa- odbędzie się Z.P.Cz. aby przyjąć Projekt nowego Statutu.
Przed Z.P.Cz. muszą odbyć się Zebrania Grup Członkowskich gdzie „lud” zaakceptuje Projekt.
Ponieważ będzie to jedyna okazja zapoznania się szarego członka SM „Miechowice” z Projektem Komitet Obrony Lokatorów apeluje o czynny udział w tych Zebraniach.
Zarząd nie umieści na stronie SMM Projektu, chociaż ma takie możliwości, ale dla „dobra” członków, a zwłaszcza ich zdrowia psychicznego ze szczególnym naciskiem na nerwowe zachowania, jakie mogą wystąpić, gdy okaże się, że pozbawieni jesteśmy wszelkich praw, które gwarantuje nam Ustawa. Dużo łatwiej będzie głosami Z.P.Cz przyjąć wszelkie zmiany zaproponowane przez Zarząd, łącznie „z dziedziczeniem do 7 pokolenia stanowiska w Radzie Nadzorczej”.
Obecni „nasi” Przedstawiciele zasiadają w organach samorządowych Spółdzielni od kilkunastu lat o czym każdy z członków Spółdzielni doskonale wie, ale ostatni okres jasno pokazał, że dbają oni jedynie o „swoje” popierając niezgodne z prawem działania Zarządu. Mając możliwość zmuszenia Zarządu do rejestracji Statutu, dokonania podziałów zgodnych z prawem, zwołania Walnego Zgromadzenia, obrony nas członków, a zarazem właścicieli Spółdzielni- nie robią NIC.
Jeżeli sami nie zadbamy o „swoje”- na pewno nie zrobią tego obecni działacze spółdzielczych organów samorządowych. Już niedługo koniec roku, a z nim koniec możliwości przekształceń „za złotówkę”.
Dzięki uprzejmości Posła na Sejm RP Grzegorza TOBISZOWSKIEGO możemy Państwu przedstawić Projekty zmian do Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych.
Lektura Projektu „Rządowego” i „PiS” pomoże Państwu podjąć odpowiednie decyzje dotyczące własnych mieszkań oraz tego co nas może spotkać w najbliższym czasie ze strony Zarządu SMM, gdy odpowiednio podejdzie do Projektu zmian Ustawy.
Do pobrania:
|
Treść strony jest własnością Komitetu Obrony Lokatorów.
Odpowiedzialność za treść ponosi Komitet Obrony Lokatorów.
Strona internetowa i miejsce na serwerze udostępnione są bezinteresownie przez niezależnego operatora.
Za treść komentarzy do powyższej publikacji odpowiadają wyłącznie ich autorzy.
|
|
|
|
