|
Pytania i odpowiedzi Ministerstwa Infrastruktury- 2 |
|
|
|
|
S.M. Miechowice Archiwum
|
|
Wpisał: źródło: Ministerstwo Infrastruktury
|
|
12.01.2008. |
Wg noweli ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116, z późn. zm.) podstawową nieruchomość ewidencyjną powinny tworzyć nieruchomości jednobudynkowe a nieruchomość wielobudynkowa może być natomiast utworzona tylko w szczególnej sytuacji. Czy oznacza to obowiązek ponownego podejmowania uchwał które już się uprawomocniły?
Pytanie dotyczy realizacji obowiązku wynikającego z treści art. 42 ust.
3 pkt 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, w brzmieniu ustalonym
ustawą z dnia 14 czerwca 2007 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach
mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 125,
poz. 873).
W wypadku gdy spółdzielnia na mocy dotychczasowego brzmienia tego
przepisu - pozwalającego na dokonanie podziału nieruchomości na
wielobudynkowe - zakończyła już postępowanie ostatecznymi uchwałami
zarządu, wtedy, w przekonaniu Ministerstwa, nie ma podstaw do
wszczynania nowego postępowania.
Oznaczałoby to nadawanie temu przepisowi mocy wstecznej, do czego nie
upoważnia żaden przepis przejściowy. Należy zatem przyjąć, że przepis
odnosi się tylko do postępowań nie zakończonych.
Należy mieć na uwadze również to, że współwłaściciele w
nieruchomościach wielobudynkowych mogą podjąć uchwały o dokonaniu
dalszego ich podziału.
źródło: Ministerstwo Infrastruktury
|
