Po raz kolejny Prezydent Bytomia Piotr KOJ stanął w obronie członków spółdzielni mieszkaniowej "Miechowice" wobec niezgodnego z prawem działania Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej "MIECHOWICE".
Ustawa z 14 czerwca 2007 r ma na celu zmianę dotychczasowego sposobu zarządzania majątkiem członków spółdzielni mieszkaniowych poprzez stworzenie nieruchomości jednobudynkowych - dając im możliwość pełnej kontroli nad sprawami dotyczącymi budynku, w którym mieszkają. Niestety w odróżnieniu od pozostałych spółdzielni w Bytomiu, w całej Polsce - zarząd SM "Miechowice" dokonał połączenia działek tworząc nieruchomości kilku, a nawet kilkunasto budynkowe.
W odpowiedzi na pozwy złożone przez osoby, które nie zgadzają się na takie działanie - Zarząd SM"M" członkom spółdzielni oraz w Sądzie Okręgowym uzasadnia swoje postępowanie następująco:
"Nadto pozwana informuje, iż w związku z brakiem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu objętego działaniem pozwanej Spółdzielni wszelkie wnioski o podział nieruchomości Gmina Bytom zawiesza z urzędu, co w konsekwencji uniemożliwia realizacje uchwały o ustanowieniu odrębnej własności lokali w ustawowym terminie 3 miesięcy." "Pozwana załącza do niniejszego pisma procesowego pismo Wydziału Geodezji z dnia 22.10.2007 w sprawie warunków, jakie muszą być spełnione celem przeprowadzenia podziału nieruchomości."
Pismo Prezydenta Bytomia
PREZYDENT URZĄD MIEJSKI
BYTOMIA 41-902 Bytom ul. Parkowa 2
tel.: 032 283-62-50
032 281-17-30
AGG.7430-87/07/08 Bytom, 24 KWI. 2008
wg rozdzielnika
W odpowiedzi na pismo członków Spółdzielni Mieszkaniowej "Miechowice" z dnia 6 kwietnia 2008 r. w sprawie podziału nieruchomości w rejonie ulic: Felińskiego, Dalekiej, Barlickiego i Nickla, w celu wydzielenia działek zabudowanych budynkami mieszkalnymi, w których członkowie Spółdzielni chcą nabyć mieszkania na własność wyjaśniam, co następuje:
Pismem z dnia 22 października 2007 r. wydział Geodezji Urzędu Miejskiego w Bytomiu poinformował Spółdzielnię Mieszkaniową o trybie i sposobie podziału nieruchomości przy ww. ulicach, który musi być zgodny z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j. t.: Dz.U. z 2004 r. nr 261, poz 2603, z późn. zm.) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 27 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz.U. nr 268, poz 2663).
Przytoczone przepisy wyjaśniają jakie warunki muszą spełniać nieruchomości i obiekty na nich zlokalizowane w celu dokonania ich podziału. Urząd tylko opiniuje przedłożone projekty podziału nieruchomości pod względem ich zgodności z omawianymi przepisami. W piśmie z dnia 22 października 2007 r. skierowanym do Spółdzielni, Wydział Geodezji nie mógł wyrazić takiej opinii ponieważ Spółdzielnia nie przedłożyła projektów podziału nieruchomości zabudowanych wraz z załącznikami wymaganymi zgodnie z art. 97 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Mając powyższe na uwadze stwierdzam, że Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej "Miechowice" wykorzystując ww. pismo Wydziału Geodezji, w celu uwiarygodnienia odmowy przystąpienia do podziału istniejących nieruchomości zabudowanych kilkoma budynkami na nieruchomości jednobudynkowe, dopuścił się rażącego nadużycia. Posłużenie się wyjaśnieniami tut. Urzędu w ten sposób, dowodzi złej woli Zarządu
i prowadzi do spowodowania braku zaufania członków Spółdzielni do władz samorządowych. Bezprawne praktyki Zarządu Spółdzielni zasługują na potępienie.
Jednocześnie informuję, że skieruję do Zarządu Spółdzielni "Miechowice" odrębne pismo w przedmiotowej sprawie.
PREZYDENT MIASTA
mgr Piotr Koj
|
Osoby, które ww pismo
zamierzają dołączyć do złożonego pozwu o uchylenie Uchwały, proszone są o
kontakt:
kol.miechowice@wp.eu
|
Treść strony jest własnością Komitetu Obrony Lokatorów.
Odpowiedzialność za treść ponosi Komitet Obrony Lokatorów.
Strona internetowa i miejsce na serwerze udostępnione są bezinteresownie przez niezależnego operatora.
Za treść komentarzy do powyższej publikacji odpowiadają wyłącznie ich autorzy.
|
| Komentarze |
Jogibubu
Dodany przez Gość w dniu - 06.05.2008. [IP:83.19.56.34]
Nic do dodania, szkoda że lokatorzy nie przychodząc na zebrania tolerują tych nieudaczników którzy rządzą |
Dodany przez Gość w dniu - 03.05.2008. [IP:80.52.130.170]
Drodzy mieszkańcy SMM miechowice jak pokazuje dotychczasowa praktyka znakomita większość spółdzielni mieszkaniowych nigdy nie spełniała i nadal nie spełnia oczekiwań swoich członków w podstawowych sprawach.
Proszę sobie zadać tylko jedno pytanie , ile włożyłem pieniędzy do wspólnego worka pod nazwą SMM ", przez wszystkie lata
zamieszkiwania ( wraz z innymi lokatorami mojego budynku ) i co za to zostało zrobione na tym budynku lub w jego najbliższym otoczeniu . Jak się okazywało w przeszłości tak i dziś, odwoływanie kolejnych zarządów prawie nic nie daje, bo mechanizm postępowania jest zawsze taki sam (najpierw dla siebie ) a to co zostaje jak wspomniano wyżej na niewiele starczy.Trzeba wybrać inną drogę a mianowicie rzetelne zrealizowanie ustawy o gospodarce nieruchomościami. Ostra krytyka prezydenta Koja pod adresem zarządu SMM Miechowice, w sprawie wydzielenia gruntu, pokazuje jak zarząd zmanipulował członków by nie dopuścić do podziału na mniejsze działki .Ale krytyka zarządowi nie straszna więc w odpowiedzi zmobilizował prawników na etacie spółdzielni i nie zważając na ponoszone koszty sądzi się z ogromną rzeszą swoich chlebodawców którzy zaskarżyli niekorzystne uchwały .Wszak przegrana dla zarządu oznacza jedno: zrealizowanie ustawy z dn. 21.08.1997r zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dn.27.12.2004r. czyli podzial nieruchomości na jedno budynkowe co umożliwi zarządzanie budynkiem właścicielom tego budynku,(" Ile pieniędzy do worka włożą tyle wydają na własny budynek").I tą drogą powinni pójśćB pozostali niezadowoleni .
pozdrawiam.
|
Dodany przez Gość w dniu - 02.05.2008. [IP:213.76.13.213]
Wspomnijcie sobie, kto startował na Radnych Miejskich, a stanie się jasne dlaczego Przewodniczący Rady Nadzorczej SM”M” toleruje głoszenie nieprawdziwych informacji o Prezydencie i Urzędzie Miasta.Jeszcze trochę a będą znowu wybory, więc trzeba „urobić” mieszkańców osiedla, aby wiedzieli na kogo głosować !!!
KAŻDA RADA NADZORCZA NADZORUJE ZARZĄD.
Chyba, że jest niekompetentna 
|
Apel do Tych członków spóldzielni , któr
Dodany przez Gość w dniu - 02.05.2008. [IP:85.14.95.15]
Prezydent może tylko apelować i upominać zarząd naszej drogiej spóldzielni. To my nie znamy przepisów i nie chodzimy na zebrania . To my dajemy się manipulować , chcemy mieć świety spokój. A może powinniśmy się zainteresować dlaczego te pozwy zostały złożone w sądzie ? A może powinniśmy się zapoznać z treścią ustawy i przed podpisaniem dokumentów u notariusza winniśmy się upewnić co one zawierają, bo może się okazać że za parę lat wreszcie zrozumieniemy, że dobrowolnie staliśmy się prywatnym folwarkiem Zarządu i Rady Nadzorczej.To my, członkowie ( a nie Pan Prezydent , który jak wynika z pisma zrobił co mógł w tej sprawie) tolerujemy sytuację i my poniesiemy konsekwencje naszej głupoty i zaniechania . |
niech się święci 1. maja
Dodany przez Gość w dniu - 02.05.2008. [IP:134.91.236.5]
"dlaczego nie podejma decyzji w tej sprawie i przywroca do rozumu wladze spoldzielni"
Może dlatego, że właścicielami spółdzielni są jej członkowie i to oni są władni "przywrócić do rozumu" jej władze. Nie ważne czy na metodami statutowymi, czy na drodze prawnej. Tylko że my jeszcze żyjemy w komunie - potrafimy tylko siedzieć, narzekać, na zebrania nie przychodzimy, a jak przychodzimy to się w dziecinny sposób dajemy sprowokować do pyskówek, nie znamy przepisów, nie głosujemy i tylko czekamy aż dobry I Sekretarz przyjedzie i zrobi porządek - tylko, że I Sekretarze już, mam nadzieję, wymarli.
|
Dodany przez Gość w dniu - 02.05.2008. [IP:195.16.91.4]
Skoro P.Prezydent wie i wladze Bytomia to dlaczego nie podejma decyzji w tej sprawie i przywroca do rozumu wladze spoldzielni,bedzie miajal niedlugo rok o zlozenia pism o odrebna wlasnosc a wladze spoldzielni to olewaja.A Pan Prezydent staje w obronie lokatorow a nic nie robi mowic i piosac mozna duzo i CO DALEJ P. PREZYDENCIE jaka ma Pan wladze skoro P.o wszystkim wie i nie moze nic zrobic |
Dodany przez Gość w dniu - 01.05.2008. [IP:213.76.23.23]
„ to lipa, ale ciemny lud to kupi” te słowa powiedział pewien polityk w 2005 r. Jak widać ta zasada dobrze funkcjonuje w naszej spółdzielni.Ciemny lud złorzeczy, narzeka i grzecznie przyjmuje wszystko, co powie zarząd, będąc przy tym pełen wdzięczności.A im nie o ludzi chodzi, a o wygodne posady jeszcze przez długie, długie lata.
A że ludzie na tym stracą dorobek swego życia – przecież mieli prawo się nie zgodzić.
|
Czas pożegnać obecny zarząd SM, który kp
Dodany przez Gość w dniu - 01.05.2008. [IP:85.14.95.15]
Drodzy państwo z zarządu, czas komuny już minął! Nie traktujcie członków SM jako swoich niewolników. |
Powered by AkoComment 2.01 PL+
Polska adaptacja - © Copyright 2006 by Zwiastun and BadWords2 v. 1.0b and SecurityImage 3.0.3 |
