W tym roku wszystkie spółdzielnie powinny zwołać walne zgromadzenia. Wiele z nich szykuje się po staremu do zebrań przedstawicieli.
W dużych spółdzielniach mieszkaniowych jeszcze w tamtym roku zamiast walnych zgromadzeń odbywały się zebrania przedstawicieli.
Ostatnia
nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz prawa
spółdzielczego zastąpiła je walnym zgromadzeniem, w którym uczestniczą
wszyscy członkowie spółdzielni, a nie tylko ich reprezentanci.
– To miało zwiększyć wpływ członków na losy spółdzielni – mówi poseł
Grzegorz Tobiszowski, który uczestniczył w pracach nad nowelą. Stało
się jednak inaczej.
– Prezesi dużych spółdzielni bronią się
przed niekorzystnymi dla siebie zmianami i nie chcą zrezygnować z
zebrań przedstawicieli – uważa Andrzej Krzyżański, prezes Krajowego
Związku Lokatorów i Spółdzielców.
Zawieszone zebrania
W
listopadzie miały się one odbyć po raz ostatni po to, by uwzględnić w
statutach zmiany. Tak było m.in. w Warszawskiej Spółdzielni
Mieszkaniowej Ochota.
– Zebranie zwołano, ale zawieszono je do
czasu, aż Trybunał Konstytucyjny wypowie się w sprawie konstytucyjności
przepisów nowelizacji. Na wyrok można czekać nawet i dwa lata. Co w
takim razie z przekształceniami praw do lokali w odrębną własność,
skoro spółdzielnia wciąż stosuje stary statut, a on nic nie mówi o
nowych zasadach przekształceń – pyta zaniepokojony członek tej
spółdzielni.
Przepisy z sufitu
– To prawda,
zebranie zostało zawieszone – przyznaje Kazimierz Mackiewicz, prezes
Ochoty. – Ale z poważnych powodów. Przepisy dotyczące walnych
zgromadzeń trudno stosować, ewidentnie też naruszają konstytucję.
Podobnego
zdania jest Dariusz Śmierzyński, prezes SBM Ruda w Warszawie. Ona także
nie zastąpiła zebrania przedstawicieli walnym zgromadzeniem.
– W
dużych spółdzielniach walne zgromadzenie może być podzielone na części,
ale ustawodawca nie uchwalił prawidłowej procedury obrad – twierdzi
prezes. – Nie można na nim modyfikować uchwał, poza tym wykluczony ze
spółdzielni członek, który odwołał się do walnego zgromadzenia, musi
według nowych zasad przyjść na każdą jego część. To absurd.
–
Zwróciliśmy się – wyjaśnił Kazimierz Mackiewicz – do rzecznika praw
obywatelskich, a ten przepisy dotyczące walnych zgromadzeń zaskarżył do
Trybunału Konstytucyjnego. Jest już podobna skarga posłów SLD. Jest
bardzo prawdopodobne, że TK uchyli część przepisów, nie ma sensu więc
teraz zmieniać statutu. W maju będziemy zwoływać zebranie
przedstawicieli, teraz zaś po staremu odbywają się zebrania grup
członkowskich – mówi Mackiewicz. O przekształcenia spółdzielczych praw
do lokalu we własność członkowie nie mają co się martwić. Prowadzimy je
na bieżąco – zapewnia.
Spółdzielnie powołują się też na opinię
Krajowej Rady Spółdzielczej. Według niej, dopóki nie zostaną uchwalone
zmiany do statutu, obowiązuje stary. Mogą więc zwołać zebranie. Spółdzielnie stosują zatem do niektórych spraw stare statuty, a do niektórych najnowsze przepisy i nie widzą w tym nic złego.
– Można się z przepisami nie zgadzać, ale jeżeli obowiązują, trzeba je stosować – oburza się poseł Tobiszowski z PiS.
prof. Krzysztof Pietrzykowski, wykładowca UW
Nie
dziwię się, że spółdzielnie zawieszają zebrania przedstawicieli.
Ostatnia nowelizacja zawiera wiele przepisów sprzecznych z konstytucją,
a doświadczenie uczy, że lepiej poczekać. Ostatnio raz na dwa lata
spółdzielnie musiały zmieniać statuty. Ustawa o spółdzielniach
mieszkaniowych trafiała do Trybunału Konstytucyjnego, ten orzekał o
niekonstytucyjności części jej przepisów, potem Sejm przygotowywał
nowelizację, która była zaskarżana do Trybunału. Przepisy o walnym
zgromadzeniu są ponadto niewykonalne. Mogą wręcz doprowadzić do
paraliżu spółdzielni. Ustawodawca w ten sposób chciał chyba doprowadzić
do podziału dużych spółdzielni. Jestem za podziałami, ale nie za
przeprowadzanymi w ten sposób. Jeżeli jednak statuty nie będą
zmienione, prezesom grozi odpowiedzialność karna na podstawie ustawy o
KRS.
|
źródło: Rzeczpospolita
|
Treść strony jest własnością Komitetu Obrony Lokatorów.
Odpowiedzialność za treść ponosi Komitet Obrony Lokatorów.
Strona internetowa i miejsce na serwerze udostępnione są bezinteresownie przez niezależnego operatora.
Za treść komentarzy do powyższej publikacji odpowiadają wyłącznie ich autorzy.
|
Powered by AkoComment 2.01 PL+
Polska adaptacja - © Copyright 2006 by Zwiastun and BadWords2 v. 1.0b and SecurityImage 3.0.3 |
